UN APPARTEMENT 5 pièces — 210 000 €
17 SQ DU HAUT BLOSNE 35200 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DR234
Contenance37 192 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370906. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 820 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -37,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Cloteaux
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
25,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,48%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25
STAR21
BreizhGo en Ille-et-Vilaine4
Arrêts les plus proches
Félix EbouéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
Félix EbouéSTAR258 m
Félix EbouéSTAR271 m
Félix EbouéSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla271 m
PressoirsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla306 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
489 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
509 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
576 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
582 m 🚗
Nationale/Route nommée N136 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
621 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-16,0% évolution globale
174 450 €prix moyen
2025
210 000 €
2 386 EUR/m² +11,1% Vente actuelle 2025
189 000 €
2 625 EUR/m² +2,2% 2025
185 000 €
2 569 EUR/m² -19,7% 2025
230 346 €
2 618 EUR/m² +1 499,6% 2025
14 400 €
-90,6% 2025
153 000 €
3 477 EUR/m² -38,4% 2025
248 500 €
2 731 EUR/m² +22,5% 2025
202 800 €
1 827 EUR/m² +35,2% 2025
150 000 €
2 542 EUR/m² -10,7% 2025
168 000 €
2 333 EUR/m² +17,5% 2025
143 010 €
3 488 EUR/m² +38,8% 2025
103 000 €
3 323 EUR/m² -36,8% 2025
163 000 €
2 672 EUR/m² +88,8% 2025
86 354 €
1 199 EUR/m² -63,9% 2025
239 000 €
2 656 EUR/m² -2,0% 2025
244 000 €
2 681 EUR/m² +13,5% 2025
215 000 €
2 172 EUR/m² +1,4% 2025
212 000 €
2 944 EUR/m² +35,0% 2025
157 000 €
2 181 EUR/m² -27,0% 2025
215 000 €
2 986 EUR/m² +65,4% 2024
130 000 €
2 955 EUR/m² +465,2% 2024
23 000 €
-82,0% 2024
128 000 €
3 122 EUR/m² -31,6% 2024
187 000 €
2 597 EUR/m² -11,0% 2024
210 000 €
2 917 EUR/m² +8,8% 2023
193 000 €
2 644 EUR/m² +38,4% 2023
139 500 €
3 170 EUR/m² -38,0% 2023
224 923 €
2 472 EUR/m² -9,7% 2023
249 000 €
2 767 EUR/m² +211,2% 2023
80 000 €
2 857 EUR/m² -63,6% 2023
220 000 €
3 056 EUR/m² +2,3% 2023
215 000 €
2 363 EUR/m² +1 414,1% 2023
14 200 €
-91,1% 2023
160 000 €
2 000 EUR/m² +6,7% 2023
150 000 €
2 500 EUR/m² -30,2% 2022
215 000 €
2 986 EUR/m² +45,8% 2022
147 500 €
2 049 EUR/m² -38,5% 2022
240 000 €
2 727 EUR/m² +69,5% 2022
141 600 €
3 218 EUR/m² -34,0% 2022
214 426 €
2 356 EUR/m² +20,1% 2022
178 500 €
2 028 EUR/m² -5,1% 2022
188 000 €
2 611 EUR/m² +17,5% 2022
160 000 €
2 222 EUR/m² -13,7% 2022
185 416 €
3 040 EUR/m² -6,4% 2022
198 000 €
2 176 EUR/m² +7,0% 2022
185 000 €
2 569 EUR/m² +24,2% 2022
149 000 €
2 069 EUR/m² -35,2% 2022
230 000 €
2 323 EUR/m² +8,0% 2022
213 000 €
2 341 EUR/m² -5,3% 2022
225 000 €
2 027 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics56 · 332 m
Santé33 · 271 m
Commerces19 · 250 m
Sport/Loisirs10 · 409 m
Transports6 · 392 m
Enseignement2 · 469 m
Tourisme2 · 764 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Clôteaux369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Clôteaux380 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Bréquigny460 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges513 m · Public
Lycée
Lycée Bréquigny668 m · Public
Permis de construire Commune de RENNES
1403permis récents
29 892logements autorisés
1 714 158 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement255 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement207 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1