UN APPARTEMENT 5 pièces — 214 100 €
1 RUE JULES LEBRUN 35000 RENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 100 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 643 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle DN804
Contenance1 193 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro804
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14878664. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cleunay Est
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Rennes (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,619,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,023,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,75%
Loyer estimé : 1 204 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rennes
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 27/03/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
STAR26
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
Arrêts les plus proches
CleunaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla133 m
CleunaySTAR133 m
CleunaySTAR136 m
CleunaySTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla143 m
CleunaySTAR143 m
Historique des ventes à cette adresse
40ventes
-91,1% évolution globale
187 424 €prix moyen
2025
214 100 €
2 643 EUR/m² -4,3% Vente actuelle 2025
223 715 €
3 551 EUR/m² +103,4% 2024
110 000 €
2 895 EUR/m² +464,1% 2023
19 500 €
-91,1% 2022
219 600 €
4 067 EUR/m² -38,1% 2022
355 000 €
4 438 EUR/m² +118,2% 2022
162 680 €
3 013 EUR/m² +863,7% 2022
16 880 €
-87,2% 2022
131 600 €
2 056 EUR/m² -20,2% 2022
165 000 €
3 056 EUR/m² +16 400,0% 2022
1 000 €
-93,3% 2022
15 000 €
-92,9% 2022
210 500 €
2 631 EUR/m² +68,4% 2022
125 000 €
691 EUR/m² -7,0% 2022
134 400 €
2 100 EUR/m² +11,1% 2022
121 000 €
2 241 EUR/m² +10,0% 2021
110 000 €
940 EUR/m² -18,5% 2021
135 000 €
1 154 EUR/m² +17,4% 2021
115 000 €
742 EUR/m² +4,5% 2021
110 000 €
2 000 EUR/m² -18,5% 2021
135 000 €
2 109 EUR/m² -22,9% 2021
175 000 €
1 606 EUR/m² +105,9% 2021
85 000 €
2 237 EUR/m² -10,1% 2020
94 515 €
2 487 EUR/m² +627,0% 2020
13 000 €
-92,7% 2020
179 234 €
2 213 EUR/m² -0,4% 2020
180 000 €
2 250 EUR/m² +30,3% 2020
138 100 €
1 079 EUR/m² +15,0% 2020
120 100 €
1 112 EUR/m² -16,0% 2020
143 000 €
1 212 EUR/m² +2,6% 2020
139 370 €
1 089 EUR/m² -4,0% 2020
145 200 €
2 305 EUR/m² -19,1% 2020
179 400 €
2 243 EUR/m² +28,3% 2020
139 854 €
2 220 EUR/m² -20,5% 2020
176 000 €
1 222 EUR/m² +45,3% 2019
121 100 €
2 243 EUR/m² 0,0% 2019
121 100 €
2 243 EUR/m² +12,1% 2018
108 000 €
750 EUR/m² +1 100,0% 2018
9 000 €
45 EUR/m² -99,6% 2017
2 400 000 €
1 578 EUR/m²Biens comparables
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