UN APPARTEMENT 4 pièces — 340 000 €

6 RUE DU CAMP DE VERDUN 35136 ST JACQUES DE LA LANDE
Vendu le 23 décembre 2024
3 820 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA133
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro133

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14449567. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 067 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -24,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Pigeon Blanc

Revenus

23 250 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 039 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
59%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
21%Cadres
Population active3 042
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Jacques-de-la-Lande (2025)

🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,815,9 EUR/m²
1756 observations
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
8,119,2 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 167 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Jacques-de-la-Lande

40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m36 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STAR25
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

LilasSTAR104 m
LilasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla104 m
LilasSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla120 m
LilasSTAR120 m
Jean PontSTAR147 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
37 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
551 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-52,6% évolution globale
278 376 €prix moyen
2025
184 503 €
4 393 EUR/m² -7,7%
2025
200 000 €
4 762 EUR/m² -41,2%
2024
340 000 €
3 820 EUR/m² -12,6% Vente actuelle
2024
389 000 €
4 371 EUR/m²

Biens comparables

86%
UN APPARTEMENT · 4p
340 000 €
3 820 EUR/m²0 m2024
89 m²
Voir
76%
UN APPARTEMENT · 5p
214 100 €
2 643 EUR/m²931 m2025
81 m²
Voir
49%
UN APPARTEMENT · 4p
500 000 €
5 495 EUR/m²2.0 km2024
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (215)

Services publics86 · 156 m
Santé83 · 141 m
Commerces22 · 91 m
Transports9 · 86 m
Sport/Loisirs8 · 532 m
Enseignement5 · 350 m
Tourisme2 · 455 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel Péri165 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Olympe-de-Gouges430 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Simone Veil607 m · Public
Ecole
ASH Dispositif Répit Scolaire607 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Bernadette642 m · Privé

Permis de construire Commune de ST JACQUES DE LA LANDE

99permis récents
1 710logements autorisés
110 494 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

133 logements5 802 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

49 logements2 872 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement86 m²1
Declaration prealable févr. 2025

5

1 logement10 m²1
Permis de construire janv. 2025

5

1 logement149 m²1