UN APPARTEMENT 2 pièces — 179 184 €
35 AV CHARLES DE GAULLE 14390 CABOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 184 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle AS2
Contenance5 211 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370646. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 710 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabourg
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cabourg (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
13,622,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cabourg
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)10
Arrêts les plus proches
PlageNomad Car (Région Normandie)325 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)327 m
Guillaume le ConquérantNomad Car (Région Normandie)345 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)374 m
ThalassoNomad Car (Région Normandie)380 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D513Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Départementale D514Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
411 m 🚗
Départementale D514Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+1 393,2% évolution globale
95 577 €prix moyen
2025
179 184 €
5 780 EUR/m² -19,7% Vente actuelle 2025
223 200 €
5 874 EUR/m² +883,3% 2024
22 700 €
-85,6% 2023
158 080 €
5 646 EUR/m² +15,9% 2023
136 400 €
6 495 EUR/m² +28,7% 2023
106 000 €
3 655 EUR/m² -15,1% 2022
124 800 €
3 467 EUR/m² +6,7% 2021
117 000 €
5 087 EUR/m² -19,3% 2020
145 000 €
3 372 EUR/m² +0,7% 2019
144 000 €
4 235 EUR/m² +100,0% 2019
72 000 €
3 429 EUR/m² -12,6% 2018
82 400 €
2 658 EUR/m² +431,6% 2018
15 500 €
-84,5% 2017
99 750 €
3 117 EUR/m² -7,6% 2017
108 000 €
2 842 EUR/m² -12,2% 2017
123 000 €
3 237 EUR/m² +59,7% 2017
77 000 €
2 484 EUR/m² +431,0% 2017
14 500 €
-81,2% 2016
77 000 €
2 852 EUR/m² +2,7% 2016
75 000 €
2 586 EUR/m² -43,6% 2016
133 000 €
3 595 EUR/m² +73,1% 2016
76 850 €
2 402 EUR/m² +2,7% 2016
74 800 €
2 078 EUR/m² +523,3% 2015
12 000 €
-85,5% 2015
83 000 €
2 862 EUR/m² -16,2% 2015
99 000 €
2 302 EUR/m² +16,5% 2014
85 000 €
3 148 EUR/m² +608,3% 2014
12 000 €
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Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire privée Saint Louis377 m · Privé
Ecole
Ecole primaire650 m · Public
Permis de construire Commune de CABOURG
130permis récents
1 069logements autorisés
73 332 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement114 m²1
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1
1 logement175 m²1
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