UNE MAISON 4 pièces — 253 500 €
517 RTE D OLIVET 45160 SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 500 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 072 m²
Prix/m²2 982 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL9
Contenance433 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro9
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370396. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 526 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,313,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 915 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Mouvement de Terrain28/05/2016 - 30/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Résatao Orl15
TAO (Orléans)12
Arrêts les plus proches
HAUT MIDI 1Résatao Orl180 m
Haut MidiTAO (Orléans)180 m
Haut MidiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41180 m
Haut MidiRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41181 m
Haut MidiTAO (Orléans)183 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
512 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
253 500 €prix moyen
2025
253 500 €
2 982 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics35 · 103 m
Santé21 · 151 m
Commerces12 · 563 m
Sport/Loisirs8 · 397 m
Enseignement2 · 489 m
Tourisme1 · 186 m
Écoles (4)
Médico-social
I.M.E. Les Chateliers - Saint Hilaire Saint Mesmin196 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire743 m · Public
Ecole
Ecole maternelle des Vergers750 m · Public
Médico-social
CFPERM La couronnerie - Olivet956 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN
288permis récents
417logements autorisés
42 120 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
8 logements46 m²1