UNE MAISON 6 pièces — 389 350 €

23 ALL DU CLOS DU CHAT 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Vendu le 12 septembre 2025
3 018 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 389 350 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface129 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 244 m²
Prix/m²3 018 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL448
Contenance1 244 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro448

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370350. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cd-Loiret - Bel-Air

Revenus

24 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
32%Locataires
21%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Population active1 536
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
334 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
249 observations
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 1 450 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Clos du ChatTAO (Orléans)48 m
Clos du ChatRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4148 m
CLOS DU CHAT 1Résatao Orl48 m
Clos du ChatRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4148 m
CLOS DU CHAT 2Résatao Orl78 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
389 350 €prix moyen
2025
389 350 €
3 018 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
389 350 €
3 018 EUR/m²0 m2025
129 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
359 865 €
2 879 EUR/m²724 m2025
125 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 6p
215 000 €
1 822 EUR/m²585 m2025
118 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (138)

Services publics68 · 106 m
Santé30 · 198 m
Commerces19 · 203 m
Sport/Loisirs16 · 341 m
Enseignement3 · 396 m
Transports2 · 419 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin204 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin230 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin423 m ·
Ecole
Ecole primaire des Sablons607 m · Public
Médico-social
CFPERM La couronnerie - Olivet1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN

187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025

5

33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement141 m²1