UNE MAISON 6 pièces — 285 000 €
6 RUE DES PLANTES 45750 SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 285 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain925 m²
Prix/m²2 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK90
Contenance540 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14803052. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cd-Loiret - Bel-Air
Revenus
24 750 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 434 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
32%Locataires
21%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Saint-Pryv�-Saint-Mesmin (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,513,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,54%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pryvé-Saint-Mesmin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
Résatao Orl15
TAO (Orléans)14
Arrêts les plus proches
Chapeau RougeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
CHAPEAU ROUGE 1Résatao Orl308 m
Chapeau RougeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41308 m
Chapeau RougeTAO (Orléans)308 m
TÊTE NOIRE 1Résatao Orl315 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
53 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
250 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
285 000 €prix moyen
2025
285 000 €
2 436 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics61 · 3 m
Santé34 · 64 m
Commerces13 · 597 m
Sport/Loisirs11 · 617 m
Transports4 · 253 m
Enseignement3 · 667 m
Tourisme1 · 691 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Hervé Bazin853 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hervé Bazin865 m · Public
Ecole
Ecole primaire des Sablons879 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Pryvé Saint Mesmin886 m ·
Collège
Collège l'Orbellière1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-PRYVE-SAINT-MESMIN
187permis récents
938logements autorisés
71 830 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement179 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement291 m²1
Permis de construire mai 2025
5
33 logements2 278 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement141 m²1