UNE MAISON 5 pièces — 97 000 €
21 RUE COLIGNY 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²1 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle IK163
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370197. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Nord
Revenus
14 070 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Rue De DenainILEVIA173 m
BeaumontILEVIA211 m
Jean MoulinILEVIA216 m
Jean MoulinILEVIA231 m
Jean MoulinILEVIA234 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
218 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
349 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
349 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-28,0% évolution globale
122 033 €prix moyen
2025
97 000 €
1 347 EUR/m² -27,8% Vente actuelle 2022
134 400 €
2 168 EUR/m² -0,2% 2022
134 700 €
1 347 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1