UNE MAISON 5 pièces — 87 000 €
126 RUE JEAN MOULIN 59100 ROUBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 000 € le 15 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain56 m²
Prix/m²1 115 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle IK210
Contenance56 m²
Préfixe000
SectionIK
Numéro210
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15010320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 347 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Moulin Nord
Revenus
14 070 EUR Revenu médian annuel
47,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
8%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Roubaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,616,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,20%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roubaix
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue19/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
ILEVIA49
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
Rue De DenainILEVIA107 m
BeaumontILEVIA271 m
BeaumontILEVIA304 m
Jean MoulinILEVIA305 m
Jean MoulinILEVIA327 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
271 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
351 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-45,8% évolution globale
134 017 €prix moyen
2025
110 000 €
917 EUR/m² +26,4% 2025
87 000 €
1 115 EUR/m² +33,8% Vente actuelle 2023
65 000 €
542 EUR/m² -66,7% 2023
195 000 €
1 444 EUR/m² +25,8% 2023
155 000 €
1 148 EUR/m² +25,9% 2020
123 120 €
1 026 EUR/m² -39,3% 2018
203 000 €
1 086 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ROUBAIX
434permis récents
6 746logements autorisés
298 240 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
4
1 logement30 m²1
Declaration prealable sept. 2025
4
2 logements6 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
133 logements9 850 m²1