UNE MAISON 5 pièces — 568 650 €
5394 F CHE DU PAS ROMPU 34230 PUILACHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 568 650 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 994 m²
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A394
Contenance1 994 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370098. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 027 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +92,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Puilacher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
638 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Puilacher (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,316,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
7,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 1 558 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Puilacher
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/1999 - 06/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
PUILACHER - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport184 m
PUILACHER - RTE DE PLAISSAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
PUILACHER - RTE DE PLAISSAN.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport349 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123E1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Départementale D123E4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D123E1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D123E1CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D123E1CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
568 650 €prix moyen
2025
568 650 €
3 895 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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92logements autorisés
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1 logement97 m²1
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