UN APPARTEMENT 2 pièces — 150 000 €
60 AV DU PERE SYLVAIN GIRAUD 13510 EGUILLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC209
Contenance550 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro209
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370078. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 540 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ancien-Cros-Lotins
Revenus
30 000 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence �guilles (2025)
🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
13,922,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
13,324,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 944 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Éguilles
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Aix lecar31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Aix lebus9
Arrêts les plus proches
La CoopérativeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER25 m
La CooperativeAix lecar35 m
CoopérativeAix lebus39 m
Coopérative - ÉGUILLESAix lecar39 m
Coopérative - ÉGUILLESAix lecar101 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+7,1% évolution globale
189 574 €prix moyen
2025
150 000 €
2 778 EUR/m² -46,4% Vente actuelle 2024
280 000 €
4 912 EUR/m² +24,0% 2024
225 770 €
4 804 EUR/m² -10,7% 2023
252 810 €
3 160 EUR/m² -2,0% 2022
258 000 €
4 962 EUR/m² +68,1% 2020
153 500 €
4 386 EUR/m² -18,3% 2019
187 900 €
3 915 EUR/m² -21,4% 2018
239 000 €
3 414 EUR/m² -11,5% 2018
270 000 €
3 553 EUR/m² -1,8% 2017
275 000 €
3 438 EUR/m² +54 900,0% 2017
500 €
-99,7% 2017
180 000 €
3 750 EUR/m² -48,3% 2016
348 200 €
3 665 EUR/m² +13 828,0% 2016
2 500 €
-96,4% 2016
70 000 €
1 892 EUR/m² -50,0% 2015
140 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (184)
Services publics87 · 19 m
Santé62 · 45 m
Commerces19 · 32 m
Sport/Loisirs8 · 110 m
Enseignement3 · 313 m
Transports3 · 505 m
Tourisme2 · 156 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire Léonce Artaud354 m · Public
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Ecole élémentaire du Cros778 m · Public
Ecole
Ecole maternelle le Cros783 m · Public
Permis de construire Commune de EGUILLES
377permis récents
874logements autorisés
90 388 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement166 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement228 m²1
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1
1 logement507 m²1