UNE MAISON 6 pièces — 555 000 €

32 CHE DU DOMAINE 44240 CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)
Vendu le 26 juin 2025
3 725 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 555 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain884 m²
Prix/m²3 725 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BV135
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15370048. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 358 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Côte-Azalées-Beausoleil

Revenus

29 930 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 758 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
43%Cadres
Population active1 316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle-sur-Erdre (2025)

🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,716,4 EUR/m²
1138 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
487 observations
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 1 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle-sur-Erdre

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/08/2011 - 22/08/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2018 - 08/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25

Arrêts les plus proches

Léo LagrangeNaolib244 m
Léo LagrangeNaolib244 m
Léo LagrangeNaolib244 m
Léo LagrangeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO244 m
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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m
🚗
Route intercommunale M75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
708 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+58,6% évolution globale
452 500 €prix moyen
2025
555 000 €
3 725 EUR/m² +58,6% Vente actuelle
2017
350 000 €
2 349 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 6p
555 000 €
3 725 EUR/m²0 m2025
149 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
431 000 €
3 448 EUR/m²477 m2025
125 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 5p
460 000 €
3 358 EUR/m²576 m2025
137 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (216)

Santé97 · 165 m
Services publics64 · 313 m
Commerces25 · 63 m
Sport/Loisirs14 · 52 m
Transports7 · 532 m
Enseignement6 · 165 m
Tourisme3 · 457 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole élémentaire publique La Lande de Mazaire236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Lande de Mazaire239 m · Public
Collège
Collège Le grand Beauregard241 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel650 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Beausoleil872 m · Public

Permis de construire Commune de CHAPELLE-SUR-ERDRE (LA)

563permis récents
1 935logements autorisés
153 234 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement162 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement88 m²1