UNE MAISON 4 pièces — 369 700 €
61 IMP DE L'ORME 73400 UGINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 369 700 € le 1 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²4 108 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E3939
Contenance487 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro3939
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369985. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux et Héry-Ugine
Revenus
25 450 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ugine (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
6,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ugine
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
277 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,9% évolution globale
341 600 €prix moyen
2025
369 700 €
4 108 EUR/m² +17,9% Vente actuelle 2020
313 500 €
3 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (124)
Services publics54 · 182 m
Santé41 · 301 m
Sport/Loisirs13 · 368 m
Commerces10 · 589 m
Enseignement6 · 301 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Zulberti312 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Zulberti312 m · Public
Collège
Collège Ernest Perrier de la Bâthie679 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand818 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Perrin938 m · Public
Permis de construire Commune de UGINE
190permis récents
415logements autorisés
34 901 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement219 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements245 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement109 m²1