UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
9130 LE CRETET 73400 UGINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 300 m²
Prix/m²3 056 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E2366
Contenance1 300 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2366
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15061203. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hameaux et Héry-Ugine
Revenus
25 450 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ugine (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
6,914,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
8,918,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 1 171 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ugine
85Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités7
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/01/2004 - 13/01/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2015 - 02/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
3 056 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics57 · 171 m
Santé41 · 282 m
Sport/Loisirs13 · 347 m
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Enseignement6 · 282 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Michel Zulberti290 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michel Zulberti290 m · Public
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Collège Ernest Perrier de la Bâthie674 m · Public
Ecole
Ecole primaire Chef lieu Alfred Bertrand820 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent René Perrin936 m · Public
Permis de construire Commune de UGINE
190permis récents
415logements autorisés
34 901 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement219 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
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1
2 logements245 m²1
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1
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