UNE MAISON 7 pièces — 381 500 €

68 BD DE LA REPUBLIQUE MITTERRAN 59240 DUNKERQUE
Vendu le 28 novembre 2025
2 244 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 381 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain324 m²
Prix/m²2 244 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle AT99
Contenance324 m²
Préfixe510
SectionAT
Numéro99

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369727. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rosendael-Anatole France

Revenus

25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
36%Locataires
8%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
24%Cadres
Population active1 088
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 1 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P14

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1773 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1809 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1881 m
DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1885 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
319 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+73,8% évolution globale
228 061 €prix moyen
2025
381 500 €
2 244 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2021
355 000 €
2 465 EUR/m² +203,4%
2021
117 000 €
1 721 EUR/m² -59,8%
2020
291 000 €
2 021 EUR/m² +132,8%
2018
125 000 €
2 232 EUR/m² +43,7%
2018
87 000 €
1 279 EUR/m² +53,4%
2018
56 700 €
1 112 EUR/m² -83,1%
2018
335 000 €
1 971 EUR/m² +7,1%
2016
312 910 €
2 301 EUR/m² +42,6%
2014
219 500 €
1 524 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
381 500 €
2 244 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 8p
450 000 €
2 813 EUR/m²220 m2025
160 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 6p
321 800 €
1 962 EUR/m²394 m2025
164 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

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