Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 113 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain503 m²

Prix/m²1 177 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AY53

Contenance503 m²

Préfixe000

SectionAY

Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369417. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 670 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -29,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cités

Revenus

15 670 EUR Revenu médian annuel

37,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

1 686 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

33%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

23,9%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Migennes (2025)

9,9 EUR/m²/mois

8,212,1 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,911,5 EUR/m²

9,05%

Loyer estimé : 852 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Migennes

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2001 - 16/03/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2013 - 07/05/2013

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

RESEAU 894

Transilien;TER;RER4

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

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MARCHE COUVERTRESEAU 89462 m

PLACE DU 1ER MAI ABRIRESEAU 89612 m

Laroche - MigennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault629 m

Laroche - MigennesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor629 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)