UNE MAISON 4 pièces — 40 000 €
4 RUE DE CANTAROU 82400 GOLFECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 40 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain103 m²
Prix/m²278 EUR
Nature mutationEchange
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA204
Contenance103 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369265. Sources et méthode
Contexte du quartier
504 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -44,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Golfech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Golfech (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
38,40%
Loyer estimé : 1 280 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Golfech
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GOLFECH - Avenue de la Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
GOLFECH - Avenue de la Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport24 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 m 🚗
Départementale D813Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
351 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
485 m 🚗
Départementale D953Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
40 000 €prix moyen
2025
40 000 €
278 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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