UNE MAISON 4 pièces — 162 000 €
18 RUE BLANCOU 82400 GOLFECH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 162 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²1 361 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA458
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro458
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15649495. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 122 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +21,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Golfech
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 011 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Golfech (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 1 058 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Golfech
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2011 - 30/04/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
GOLFECH - Avenue de la Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m
GOLFECH - Avenue de la Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport402 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
75 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 61 dBLn 53 dB
55 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,7% évolution globale
126 000 €prix moyen
2025
162 000 €
1 361 EUR/m² +90,6% Vente actuelle 2023
85 000 €
876 EUR/m² -35,1% 2018
131 000 €
143 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique284 m · Public
Permis de construire Commune de GOLFECH
66permis récents
138logements autorisés
11 685 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
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3
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