UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
9 RTE DE SANCERRE 18240 LERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 859 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK596
Contenance1 859 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro596
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15369102. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 419 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L�r� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,18%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
64 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
185 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-2,4% évolution globale
123 500 €prix moyen
2025
122 000 €
1 419 EUR/m² -2,4% Vente actuelle 2018
125 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics5 · 106 m
Commerces2 · 803 m
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Ecole
Ecole primaire groupe Camille Boistard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LERE
12permis récents
17logements autorisés
1 136 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement116 m²1
Permis de construire févr. 2018
1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement101 m²1