UNE MAISON 5 pièces — 123 850 €
2 RUE DE BEL AIR 18240 LERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 850 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 920 m²
Prix/m²1 457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK2
Contenance1 820 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14703256. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +20,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Léré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
10%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L�r� (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 621 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Léré
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2000 - 28/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 28/07/2001
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
123 850 €prix moyen
2025
123 850 €
1 457 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé19 · 295 m
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Sport/Loisirs3 · 252 m
Commerces2 · 153 m
Enseignement1 · 190 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire groupe Camille Boistard322 m · Public
Permis de construire Commune de LERE
12permis récents
17logements autorisés
1 136 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2019
1
1 logement116 m²1
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1
1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2016
1
1 logement101 m²1