Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 402 540 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain4 655 m²

Prix/m²5 297 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C589

Contenance335 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro589

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368906. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 773 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

2,24%

Loyer estimé : 751 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM7

RHDF-59-P13

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - Pont du Hem - N°195RHDF-62-COM725 m

LAVENTIE - Pont du Hem - N°200RHDF-62-COM782 m

LAVENTIE - Pont du HemRHDF-62-COM782 m

LA GORGUE - Pont du HemRHDF-59-P1810 m

LA GORGUE - Pont du HemRHDF-59-P1813 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

625 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Départementale D169Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

575 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

649 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+168,4% évolution globale

276 270 €prix moyen

2025

402 540 €

5 297 EUR/m² +168,4% Vente actuelle

2016

150 000 €

1 974 EUR/m²

Biens comparables

3 673 EUR/m²1.9 km2025

3 773 EUR/m²1.6 km2025

81 m²

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Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1