Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 305 600 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain652 m²

Prix/m²3 773 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM178

Contenance652 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14708599. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 474 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +52,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Laventie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 969 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,8%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Laventie (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,714,3 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,812,5 EUR/m²

3,14%

Loyer estimé : 800 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Laventie

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012

Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012

Transports en commun

58Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM17

RHDF-59-P13

RHDF-62-SCO2

Arrêts les plus proches

LAVENTIE - La Peupleraie - AbriRHDF-62-COM96 m

LAVENTIE - La PeupleraieRHDF-62-COM96 m

LAVENTIE - La Peupleraie - F AbriRHDF-62-COM102 m

LAVENTIE - La Croix d'OrRHDF-62-COM544 m

LAVENTIE - La Croix d'Or - AbriRHDF-62-COM544 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

299 m

🚗

Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

385 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

453 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

601 m

🚗

Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

677 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,1% évolution globale

292 800 €prix moyen

2025

305 600 €

3 773 EUR/m² +9,1% Vente actuelle

2019

280 000 €

3 457 EUR/m²

Biens comparables

2 436 EUR/m²629 m2025

1 272 EUR/m²658 m2025

81 m²

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Ecole primaire Henri Puchois522 m · Public

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Collège du Pays de l'Alloeu593 m · Public

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Collège privé Sainte Jeanne d'Arc889 m · Privé

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Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de LAVENTIE

69permis récents

219logements autorisés

20 705 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2023

1 logement129 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement96 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement167 m²1