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Vendu 238 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface38 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²6 263 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

153 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

77%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ212

Contenance3 822 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro212

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368864. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 489 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Verdun-Suchet

Revenus

22 030 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,32Indice de Gini

Population

1 726 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

18% Propriétaires

80%Locataires

7%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Lyon 2e Arrondissement (2025)

17,6 EUR/m²/mois

12,924,0 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,622,3 EUR/m²

3,37%

Loyer estimé : 669 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 2e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

85Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault7

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO5

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER3

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Gare de Lyon PerracheImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO252 m

Lyon PerracheZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER252 m

Lyon PerracheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault252 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

62 dB(A)Ln (nuit)