UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
5 RUE DU VILLAREN 29260 LESNEVEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 4 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²2 411 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA125
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368862. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Parcou
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 708 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Lesneven (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,214,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 555 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesneven
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2015 - 13/08/2015
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Finistère8
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Place Jo VérineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla286 m
Place Jo VérineBreizhGo en Finistère286 m
Rue de la MarneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla307 m
Rue de la MarneBreizhGo en Finistère307 m
CarmarthenSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla349 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D788Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D25ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
691 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 000 €prix moyen
2025
135 000 €
2 411 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (352)
Santé121 · 53 m
Services publics106 · 97 m
Commerces67 · 125 m
Sport/Loisirs40 · 53 m
Enseignement10 · 53 m
Transports6 · 396 m
Tourisme2 · 167 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Diwan212 m · Privé
Collège
Collège Saint-François Notre-Dame223 m · Privé
Lycée
Lycée Saint-François Notre-Dame295 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint François-Notre Dame327 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Argoat - Sacré-Coeur346 m · Privé
Permis de construire Commune de LESNEVEN
345permis récents
625logements autorisés
47 907 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
4 logements77 m²1
Permis de construire sept. 2025
3
1 logement36 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1