UNE MAISON 4 pièces — 284 000 €
2 ALL DE LA BERGERIE 27430 ST-ETIENNE DU VAUVRAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 284 000 € le 10 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 026 m²
Prix/m²2 582 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1181
Contenance1 026 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15267723. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 424 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Vauvray
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-du-Vauvray (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,513,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 129 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Vauvray
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 30/03/2001
Inondations Remontée Nappe22/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe30/01/2018 - 02/02/2018
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Semo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)8
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La Côte ChiquetSemo (Val-de-Reuil, Louviers, Seine Eure Agglo)546 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
565 m 🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
612 m 🚗
Départementale D77Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
284 000 €prix moyen
2025
284 000 €
2 582 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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