UN APPARTEMENT 3 pièces — 138 350 €
28 RUE JEAN MACE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 350 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain24 m²
Prix/m²2 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC833
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro833
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368746. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinquet
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,43%
Loyer estimé : 856 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
ILEVIA27
Arrêts les plus proches
VoltaireILEVIA182 m
ClinquetILEVIA260 m
Bondues RavennesILEVIA277 m
BrailleILEVIA470 m
CarrelILEVIA476 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M671Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
451 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-89,8% évolution globale
262 313 €prix moyen
2025
138 350 €
2 128 EUR/m² -22,2% Vente actuelle 2019
177 900 €
2 965 EUR/m² +7,6% 2018
165 400 €
2 545 EUR/m² -3,5% 2018
171 400 €
2 637 EUR/m² +0,9% 2018
169 900 €
2 614 EUR/m² -3,4% 2018
175 900 €
2 706 EUR/m² 0,0% 2018
175 900 €
2 748 EUR/m² +0,3% 2017
175 403 €
2 923 EUR/m² +1,4% 2017
173 000 €
2 662 EUR/m² -2,8% 2017
177 900 €
2 695 EUR/m² +1,4% 2017
175 403 €
2 741 EUR/m² -2,9% 2017
180 620 €
2 779 EUR/m² -86,7% 2016
1 353 000 €
684 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1