UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
126 RUE NATIONALE 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EK132
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionEK
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14641881. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Menin
Revenus
15 990 EUR Revenu médian annuel
35,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,03%
Loyer estimé : 790 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
ILEVIA50
Arrêts les plus proches
Avenue MilletILEVIA43 m
Avenue MilletILEVIA60 m
Avenue MilletILEVIA124 m
Avenue MilletILEVIA140 m
Parc ClemenceauILEVIA319 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
264 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
363 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
574 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+54,4% évolution globale
101 750 €prix moyen
2025
105 000 €
1 750 EUR/m² -46,8% Vente actuelle 2025
197 500 €
2 469 EUR/m² +115,8% 2022
91 500 €
1 947 EUR/m² +30,7% 2022
70 000 €
1 556 EUR/m² -15,7% 2019
83 000 €
1 383 EUR/m² +40,7% 2018
59 000 €
1 255 EUR/m² -57,9% 2018
140 000 €
203 EUR/m² +105,9% 2016
68 000 €
1 511 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1