UN APPARTEMENT 3 pièces — 67 000 €
385 RUE DU CLINQUET 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 67 000 € le 10 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD890
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro890
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14593748. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -44,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clinquet
Revenus
19 630 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,28%
Loyer estimé : 909 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
Arrêts les plus proches
ClinquetILEVIA188 m
VoltaireILEVIA192 m
Bondues RavennesILEVIA238 m
CarrelILEVIA408 m
CarrelILEVIA410 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M671Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
227 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
354 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
385 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-6,9% évolution globale
62 600 €prix moyen
2025
67 000 €
971 EUR/m² +109,4% Vente actuelle 2025
32 000 €
914 EUR/m² -54,3% 2021
70 000 €
1 129 EUR/m² -2,8% 2021
72 000 €
1 143 EUR/m² 0,0% 2021
72 000 €
1 412 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle Edouard Herriot560 m · Public
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1