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Vendu 412 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain880 m²

Prix/m²2 728 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM323

Contenance880 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro323

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368693. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 728 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Fretin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 227 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

6%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Fretin (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,116,2 EUR/m²

12,4 EUR/m²/mois

9,715,8 EUR/m²

5,44%

Loyer estimé : 1 866 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fretin

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m15 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P218

ILEVIA3

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2322 m

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2327 m

FRETIN - Salle PolyvalenteRHDF-59-P2335 m

MairieILEVIA487 m

FRETIN - MairieRHDF-59-P2488 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

382 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

297 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

331 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

347 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

374 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

412 000 €prix moyen

2025

412 000 €

2 728 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 914 EUR/m²869 m2025

152 m²

Services à proximité

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Ecole élémentaire Jean Jaurès546 m · Public

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Ecole maternelle546 m · Public

Permis de construire Commune de FRETIN

67permis récents

113logements autorisés

8 172 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2025

1 logement77 m²1