UN APPARTEMENT 2 pièces — 229 000 €
59 RUE NARCISSE BERTHOLEY 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 229 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 725 EUR
Nature mutationVente en l'état futur d'achèvement
VEFAOui
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle AK172
Contenance478 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro172
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368434. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +87,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 594 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault603 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault603 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
358 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
372 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
376 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
400 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-53,1% évolution globale
721 252 €prix moyen
2025
229 000 €
5 725 EUR/m² -77,8% Vente actuelle 2023
1 029 946 €
2 901 EUR/m² -9,5% 2021
1 138 062 €
6 323 EUR/m² +133,2% 2014
488 000 €
2 711 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (787)
Services publics320 · 96 m
Santé250 · 33 m
Commerces129 · 103 m
Sport/Loisirs37 · 44 m
Enseignement29 · 95 m
Transports19 · 213 m
Tourisme3 · 94 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine95 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau275 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil356 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil356 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean Macé441 m · Public
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1