UN APPARTEMENT 3 pièces — 35 000 €
15 RUE DE L ARMOR 22200 PABU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 35 000 € le 15 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP59
Contenance63 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368431. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -72,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pabu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Pabu (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,17%
Loyer estimé : 617 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pabu
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité41
BreizhGo en Côtes d'Armor5
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4
Arrêts les plus proches
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité29 m
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité35 m
HortensiasGuingamp-Paimpol Mobilité41 m
Place des KorrigansGuingamp-Paimpol Mobilité219 m
Place des KorrigansGuingamp-Paimpol Mobilité229 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
35 000 €prix moyen
2025
35 000 €
583 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (355)
Services publics123 · 10 m
Santé95 · 71 m
Commerces93 · 486 m
Sport/Loisirs23 · 351 m
Enseignement16 · 157 m
Tourisme3 · 495 m
Transports2 · 751 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée Montbareil369 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame394 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Guingamp480 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud552 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord552 m ·
Permis de construire Commune de PABU
135permis récents
183logements autorisés
16 506 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement51 m²1
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1
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Permis de construire déc. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement97 m²1