UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
17 RUE DE LA POMPE 22200 GUINGAMP
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 28 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD490
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15304081. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 092 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -45,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
21 070 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 173 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
59%Locataires
4%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,1%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guingamp (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guingamp
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 12/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité37
BreizhGo en Côtes d'Armor6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Rue MontbareilGuingamp-Paimpol Mobilité120 m
Place du CentreGuingamp-Paimpol Mobilité145 m
Place du CentreGuingamp-Paimpol Mobilité145 m
Rue MontbareilGuingamp-Paimpol Mobilité170 m
Rue MontbareilGuingamp-Paimpol Mobilité218 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D787Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+7,7% évolution globale
35 179 €prix moyen
2025
70 000 €
1 148 EUR/m² +17,3% Vente actuelle 2022
59 700 €
597 EUR/m² +38,8% 2022
43 000 €
1 265 EUR/m² -42,7% 2022
75 000 €
1 630 EUR/m² +1 263,6% 2020
5 500 €
-86,7% 2020
41 500 €
1 383 EUR/m² +219,2% 2018
13 000 €
+100,0% 2017
6 500 €
-73,5% 2017
24 500 €
1 167 EUR/m² -17,8% 2016
29 800 €
931 EUR/m² +358,5% 2016
6 500 €
-67,5% 2016
20 000 €
1 818 EUR/m² -38,5% 2015
32 500 €
325 EUR/m² -50,0% 2015
65 000 €
1 066 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (427)
Santé143 · 39 m
Services publics131 · 39 m
Commerces101 · 44 m
Sport/Loisirs30 · 229 m
Enseignement18 · 152 m
Tourisme3 · 82 m
Transports1 · 256 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Nord52 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Guingamp Sud52 m ·
Lycée
Lycée Montbareil165 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame187 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Léonard310 m · Privé
Permis de construire Commune de GUINGAMP
99permis récents
429logements autorisés
14 304 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2025
3
5 logements15 m²1