UN APPARTEMENT 1 pièce — 205 784 €
1273 RTE DE PRE LA JOUX 74390 CHATEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 784 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 622 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B191
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368133. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 428 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +40,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châtel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
31%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,4%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�tel (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
9,721,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 427 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtel
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2003 - 12/06/2003
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 05/05/2015
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
EVAD2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
cc-peva;EVAD1
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CHATEL LINGAEVAD905 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
98 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D228ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+2,4% évolution globale
304 039 €prix moyen
2025
205 784 €
7 622 EUR/m² -42,8% Vente actuelle 2024
360 000 €
6 316 EUR/m² -12,2% 2024
410 000 €
6 721 EUR/m² -12,8% 2023
470 000 €
7 344 EUR/m² +44,9% 2022
324 250 €
7 369 EUR/m² -35,3% 2022
501 000 €
9 109 EUR/m² +39,6% 2021
359 000 €
7 327 EUR/m² +89,9% 2021
189 000 €
7 000 EUR/m² -38,0% 2021
305 000 €
6 778 EUR/m² -44,8% 2021
553 000 €
7 090 EUR/m² +107,1% 2021
267 000 €
6 068 EUR/m² -27,4% 2021
368 000 €
6 033 EUR/m² +26,0% 2021
292 000 €
6 489 EUR/m² +4,7% 2020
279 000 €
5 813 EUR/m² -17,2% 2020
336 800 €
5 613 EUR/m² +91,4% 2020
176 000 €
6 519 EUR/m² -30,7% 2020
254 000 €
5 292 EUR/m² +1,6% 2020
250 000 €
5 208 EUR/m² +4,2% 2020
240 000 €
6 000 EUR/m² -3,7% 2020
249 096 €
5 661 EUR/m² +13,2% 2020
220 000 €
4 783 EUR/m² +14,6% 2020
192 000 €
5 053 EUR/m² -34,9% 2020
295 000 €
3 352 EUR/m² +46,8% 2020
201 000 €
5 583 EUR/m²Biens comparables
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