UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €
187 ALL GERARD LABINAL 46130 BELMONT-BRETENOUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 875 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B252
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro252
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15368009. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Belmont-Bretenoux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
405 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Belmont-Bretenoux (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,00%
Loyer estimé : 700 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belmont-Bretenoux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse15/04/2011 - 31/07/2011
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/05/1989 - 31/05/1992
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
186 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 m 🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
601 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 522 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé1 · 700 m
Permis de construire Commune de BELMONT-BRETENOUX
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29logements autorisés
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Permis de construire août 2025
2
1 logement1
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1
1 logement215 m²1
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1
1 logement145 m²1
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1
1 logement132 m²1
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3
1 logement24 m²1