UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
80 RUE CAMP DEL PAYROT 46130 CORNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain155 m²
Prix/m²1 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D7
Contenance155 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15033147. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 522 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cornac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Cornac (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,96%
Loyer estimé : 841 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cornac
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/1994 - 27/06/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
140 000 €prix moyen
2025
145 000 €
1 330 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2021
135 000 €
1 239 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics3 · 77 m
Sport/Loisirs2 · 91 m
Commerces1 · 424 m
Permis de construire Commune de CORNAC
20permis récents
22logements autorisés
1 912 m²surface plancher
Declaration prealable mars 2025
3
3 logements27 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement98 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2022
3
1 logement30 m²1