UNE MAISON 4 pièces — 354 400 €

190 HALSUGARAIAKO BIDEA 64480 LARRESSORE
Vendu le 22 août 2025
3 895 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 400 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain270 m²
Prix/m²3 895 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB80
Contenance270 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro80

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367997. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 895 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Larressore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 055
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Loyers de référence Larressore (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,3 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 1 127 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larressore

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TXIK TXAK2

Arrêts les plus proches

LegarriaTXIK TXAK830 m
LegarriaTXIK TXAK830 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault949 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault949 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault949 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
60 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
330 m
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m
🚗
Départementale D20Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
354 400 €prix moyen
2025
354 400 €
3 895 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
354 400 €
3 895 EUR/m²0 m2025
91 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
185 136 €
2 204 EUR/m²544 m2025
84 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 269 EUR/m²485 m2025
104 m²
Voir

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285logements autorisés
28 244 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement44 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1
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1

1 logement128 m²1
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