UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €

306 HERRI ONDOKO BIDEA 64480 LARRESSORE
Vendu le 31 mars 2025
3 269 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain134 m²
Prix/m²3 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD188
Contenance134 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15013261. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Larressore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active1 055
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Larressore (2025)

🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,916,3 EUR/m²
145 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 289 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Larressore

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/2013 - 09/06/2013
Mouvement de Terrain08/06/2013 - 09/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2014 - 04/07/2014

Transports en commun

35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
TXIK TXAK2

Arrêts les plus proches

LegarriaTXIK TXAK345 m
LegarriaTXIK TXAK345 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault752 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault752 m
Halsou - LarressoreSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault752 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D932Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+65,9% évolution globale
272 500 €prix moyen
2025
340 000 €
3 269 EUR/m² +65,9% Vente actuelle
2014
205 000 €
2 113 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
340 000 €
3 269 EUR/m²0 m2025
104 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 5p
482 270 €
5 077 EUR/m²469 m2025
95 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 4p
384 000 €
3 491 EUR/m²439 m2025
110 m²
Voir

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285logements autorisés
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1 logement44 m²1
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