UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
19 IMP PIERRE LOTI 83390 CUERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW19
Contenance194 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367949. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 286 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
20 200 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 833 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Cuers (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,718,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
11,120,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,44%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuers
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2014 - 27/11/2014
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
Arrêts les plus proches
Place MitterrandZOU ! Scolaire479 m
College la FerrageZOU ! Scolaire528 m
Maison RoseZOU ! Scolaire618 m
Maison RoseZOU ! Scolaire618 m
Saint JeanZOU ! Scolaire949 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
117 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,1% évolution globale
231 250 €prix moyen
2025
230 000 €
3 286 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2021
232 500 €
3 321 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CUERS
661permis récents
1 548logements autorisés
125 055 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
5
2 logements86 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements202 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement137 m²1