UNE MAISON 4 pièces — 148 000 €
33 RUE GREUZE 71700 TOURNUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain54 m²
Prix/m²1 345 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO373
Contenance54 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro373
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367935. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 582 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 920 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tournus (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,06%
Loyer estimé : 994 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournus
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712
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TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault583 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault583 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
230 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
256 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+96,6% évolution globale
86 920 €prix moyen
2025
148 000 €
1 345 EUR/m² +120,9% Vente actuelle 2024
67 000 €
1 015 EUR/m² -50,1% 2023
134 250 €
1 744 EUR/m² +144,1% 2023
55 000 €
688 EUR/m² -70,3% 2023
185 000 €
1 000 EUR/m² +325,3% 2022
43 500 €
737 EUR/m² -59,9% 2021
108 500 €
1 409 EUR/m² +49,7% 2021
72 500 €
1 151 EUR/m² -16,7% 2017
86 985 €
1 130 EUR/m² +145,0% 2016
35 500 €
602 EUR/m² +12,7% 2016
31 500 €
534 EUR/m² -58,2% 2014
75 300 €
978 EUR/m²Biens comparables
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