UNE MAISON 4 pièces — 119 000 €
24 B RUE GUYOT 71700 TOURNUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain840 m²
Prix/m²1 190 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM345
Contenance840 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro345
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14555622. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 406 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
19 920 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 258 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
8%HLM
19%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Tournus (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,314,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,12%
Loyer estimé : 904 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tournus
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/1987 - 17/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/2001 - 20/03/2001
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault178 m
TournusSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault178 m
Gare SNCFRESEAU 71226 m
Raymond DoreyRESEAU 71470 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 72 dBLn 64 dB
34 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
42 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
50 m 🚗
Départementale D906Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+95,1% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
119 000 €
1 190 EUR/m² +95,1% Vente actuelle 2015
61 000 €
610 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
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Ecole primaire privée Saint Valérien125 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jean GALOPIN-Charles DARD382 m · Public
Médico-social
EPMS Espaces Tournus434 m · Public
Médico-social
EEAP espaces paul cezanne434 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tournus587 m ·
Permis de construire Commune de TOURNUS
80permis récents
272logements autorisés
17 147 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
3
8 logements126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire août 2025
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1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
4 logements1
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5
1 logement37 m²1