UNE MAISON 4 pièces — 150 850 €

5013 RTE DE CALMONT 09700 SAVERDUN
Vendu le 08 août 2025
1 862 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 850 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI129
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367768. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saverdun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Population active2 248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saverdun (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
404 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
246 observations
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 715 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saverdun

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

SAVERDUN - Champs de Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport459 m
SAVERDUN - Champs de Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport460 m
SAVERDUN - Champs de Mars.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport460 m
SaverdunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault801 m
SaverdunSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault801 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
245 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
330 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m
🚗
Départementale D214Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
151 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+49,4% évolution globale
119 642 €prix moyen
2025
150 850 €
1 862 EUR/m² +9,3% Vente actuelle
2024
138 000 €
1 704 EUR/m² +12,2%
2020
123 000 €
1 500 EUR/m² +17,1%
2019
105 000 €
1 280 EUR/m² +5,0%
2019
100 000 €
1 220 EUR/m² -1,0%
2019
101 000 €
1 247 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
150 850 €
1 862 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
147 000 €
1 838 EUR/m²487 m2025
80 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 519 EUR/m²701 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (6)

Lycée
Lycée professionnel Dr Philippe Tissié239 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Sainte-Thérèse381 m · Privé
Collège
Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse381 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault499 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Pierre et Marie Curie526 m · Public

Permis de construire Commune de SAVERDUN

201permis récents
251logements autorisés
24 868 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement92 m²1