UNE MAISON 4 pièces — 160 863 €
5 RUE DES DAMES BLANCHES 09700 SAVERDUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 863 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain701 m²
Prix/m²1 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO350
Contenance701 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201322. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saverdun
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 815 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
37%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saverdun (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,40%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saverdun
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain18/03/2001 - 18/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 863 €prix moyen
2025
160 863 €
1 962 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège privé hors contrat Sainte-Thérèse675 m · Privé
Permis de construire Commune de SAVERDUN
201permis récents
251logements autorisés
24 868 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
2 logements148 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement92 m²1