UNE MAISON 6 pièces — 315 000 €
22 DOM DES CERISIERS 62840 LAVENTIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain751 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD272
Contenance751 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro272
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15221146. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laventie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laventie (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laventie
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Mouvement de Terrain05/03/2012 - 31/07/2012
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM14
RHDF-59-P13
RHDF-62-SCO2
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LAVENTIE - Salle des FêtesRHDF-62-COM262 m
LAVENTIE - Salle des Fêtes - F N°22RHDF-62-COM262 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1315 m
LAVENTIE - Place du 8 Mai - F PoteauRHDF-62-COM315 m
LAVENTIE - Place du 8 MaiRHDF-59-P1315 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
396 m 🚗
Départementale D166Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D174E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m 🚗
Départementale D173Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
643 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
315 000 €prix moyen
2025
315 000 €
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Permis de construire Commune de LAVENTIE
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219logements autorisés
20 705 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement129 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2022
1
1 logement167 m²1
Permis de construire juin 2022
1
3 logements287 m²1
Permis de construire mars 2022
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1 logement112 m²1