UNE MAISON 4 pièces — 171 850 €
176 RUE CARNOT 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 850 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP248
Contenance1 081 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro248
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367682. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 115 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thumesnil Mairie
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 614 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,77%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
ILEVIA32
RHDF-59-P216
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
Rue D'HaubourdinILEVIA163 m
Rue D'HaubourdinILEVIA208 m
La JappeILEVIA305 m
MairieILEVIA311 m
La JappeILEVIA316 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
375 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-46,3% évolution globale
263 171 €prix moyen
2025
171 850 €
1 456 EUR/m² -49,5% Vente actuelle 2023
340 110 €
2 267 EUR/m² -12,6% 2022
389 300 €
1 557 EUR/m² +72,3% 2020
226 000 €
904 EUR/m² +91,6% 2019
117 940 €
1 814 EUR/m² -57,4% 2018
277 000 €
1 847 EUR/m² -13,4% 2014
320 000 €
1 280 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
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