UNE MAISON 5 pièces — 218 975 €
40 RUE DES AUBEPINES 59155 FACHES-THUMESNIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 975 € le 6 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²1 795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A5495
Contenance138 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro5495
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14689754. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 791 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croisette
Revenus
21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 1 447 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA23
RHDF-59-P28
Arrêts les plus proches
A. DumasILEVIA182 m
A. DumasILEVIA209 m
A. DumasILEVIA246 m
Rue D'HaubourdinILEVIA297 m
Rue D'HaubourdinILEVIA339 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
104 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+4,3% évolution globale
211 325 €prix moyen
2025
218 975 €
1 795 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2017
205 000 €
1 680 EUR/m² -2,4% 2014
210 000 €
2 692 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL
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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
18 logements1 242 m²1
Permis de construire sept. 2025
4
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Permis de construire août 2025
1
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Permis de construire juil. 2025
1
127 logements3 234 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement73 m²1