UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €

149 RUE D HAUBOURDIN 59155 FACHES-THUMESNIL
Vendu le 13 juin 2025
2 546 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 275 000 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain513 m²
Prix/m²2 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle A7181
Contenance513 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro7181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15197382. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 413 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +5,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Croisette

Revenus

21 450 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 435 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
23%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
21%Cadres
Population active1 615
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Faches-Thumesnil (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,416,2 EUR/m²
1536 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,115,4 EUR/m²
355 observations
📈Rendement locatif brut
5,59%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Faches-Thumesnil

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/1999 - 09/05/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

78Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA26
RHDF-59-P29

Arrêts les plus proches

A. DumasILEVIA20 m
A. DumasILEVIA70 m
A. DumasILEVIA125 m
Rue D'HaubourdinILEVIA288 m
Rue D'HaubourdinILEVIA309 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
255 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-15,9% évolution globale
300 925 €prix moyen
2025
275 000 €
2 546 EUR/m² -15,9% Vente actuelle
2022
326 850 €
3 026 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
275 000 €
2 546 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
315 800 €
3 396 EUR/m²216 m2025
93 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
138 500 €
1 319 EUR/m²390 m2025
105 m²
Voir

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Permis de construire Commune de FACHES-THUMESNIL

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1 460logements autorisés
80 476 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

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Permis de construire sept. 2025

4

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Permis de construire août 2025

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127 logements3 234 m²1
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