UNE MAISON 4 pièces — 15 000 €
11 RTE DES TANNERIES 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 15 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 060 m²
Prix/m²185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C745
Contenance340 m²
Préfixe196
SectionC
Numéro745
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367447. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -82,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
39,79%
Loyer estimé : 497 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
199 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
15 000 €prix moyen
2025
15 000 €
185 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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