UNE MAISON 4 pièces — 81 112 €
5051 CHEZ RASLEAU 87320 VAL-D'OIRE-ET-GARTEMPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 81 112 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 971 m²
Prix/m²1 081 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B487
Contenance248 m²
Préfixe196
SectionB
Numéro487
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15219570. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 081 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Val-d'Oire-et-Gartempe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 691 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Val-d'Oire-et-Gartempe (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,1 EUR/m²/mois
4,87,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,81%
Loyer estimé : 461 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Val-d'Oire-et-Gartempe
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale/Route nommée D104 - Route du Haut LimousinRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
81 112 €prix moyen
2025
81 112 €
1 081 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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