UN APPARTEMENT 3 pièces — 48 000 €
10 RUE GORLIER 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²640 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle CX240
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionCX
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367203. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 950 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Temple
Revenus
18 410 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
62%Locataires
12%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,2%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
27,06%
Loyer estimé : 1 082 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron154 m
Palais des SportsRéseau Mistral;Téléphérique Faron196 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron208 m
BidouréRéseau Mistral;Téléphérique Faron214 m
ParisRéseau Mistral;Téléphérique Faron221 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
289 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
379 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
460 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
387 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-40,0% évolution globale
346 047 €prix moyen
2025
48 000 €
640 EUR/m² -62,0% Vente actuelle 2023
126 375 €
2 217 EUR/m² -75,6% 2020
518 000 €
1 202 EUR/m² +418,0% 2019
100 000 €
1 754 EUR/m² -9,9% 2015
111 000 €
1 480 EUR/m² -93,6% 2015
1 725 000 €
942 EUR/m² +2 775,0% 2015
60 000 €
923 EUR/m² -25,0% 2015
80 000 €
1 067 EUR/m²Biens comparables
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