UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
36 RES LE CLOS DE LA FONTAINE 22100 QUEVERT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain388 m²
Prix/m²3 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO273
Contenance388 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro273
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15367064. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quévert
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 966 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Qu�vert (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,05%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quévert
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Dinamo!23
BreizhGo en Côtes d'Armor1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Bois JolyDinamo!297 m
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Sainte-AnneDinamo!677 m
Sainte-AnneDinamo!677 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+107,6% évolution globale
207 450 €prix moyen
2025
280 000 €
3 784 EUR/m² +107,6% Vente actuelle 2021
134 900 €
2 108 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 758 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Mosaïque1.2 km · Public
Permis de construire Commune de QUEVERT
228permis récents
520logements autorisés
43 954 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire oct. 2025
1
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Permis de construire juin 2025
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1 logement98 m²1